Bel'Immo

ORPI Bel'Immo Agence n°1
immobilier à Bourg St Andéol Ardèche

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Travailler en Ardeche avec l'agence immobilière ORPI Bel'immo de Bourg St Andéol

Votre conseiller immobilier ORPI Ardeche va :

Évaluer votre bien immobilier :

Afin de connaître la valeur de votre bien, nous vous informons sur les conditions du marché pour vendre au meilleur prix possible.

Vous faire bénéficier d'une information immobilière juridique et fiscale

Votre conseiller ORPI immobilier Bel'immo vous informera, fera face à toutes les questions d'ordre juridique et fiscal et mènera à bien le dossier, du mandat jusqu'à la signature de l'acte définitif.

Effectuer les démarches administratives immobilières

ORPI Bel'immo votre agent immobilier réalisera les démarches administratives (cadastre, mairie, équipement...) nécessaires à la mise en vente de votre bien.

Vous informer régulièrement

Nous suivons votre dossier avec attention et vous informons, par des comptes rendus périodiques, de nos actions : publicité, visites, etc...

Présenter votre bien immobilier :

Nous élaborons le dossier de vente (plans, photos, etc ...) nécessaire à la mise en valeur de votre bien.
Nous savons mettre en avant les points forts de votre bien, utiliser les arguments les plus percutants, répondre avec efficacité aux questions.

Etudier et mettre en place la stratégie publicitaire et marketing la plus adaptée à votre bien immobilier :

Vous n'aurez pas à investir plusieurs milliers, voire plusieurs dizaines de milliers d'Euros en publicités diverses, sans bien connaître les supports les plus efficaces ni savoir rédiger les annonces les plus performantes.
Votre agence ORPI Bel'immo consacre jusqu'à 10 % de son chiffre d'affaires à la publicité, tant nationale, régionale que locale : télévision, Internet, radio, presse régionale, gratuits locaux, affichage, arrières de bus, journaux ORPI, Adwords, mailing, marketing divers...
- Nous diffusons immédiatement votre bien auprès des confrères ORPI de notre secteur, mais aussi auprès des 1000 agences ORPI partout en France. Toutes les agences ORPI de la région effectuent une sélection immé des acquéreurs susceptibles d'être intéressés par votre bien, et les contactent.

Sélectionner les acquéreurs

Votre bien n'est pas un musée, avec ORPI Bel'immo Ardèche, les clients sont sélectionnés avant les visites afin de distinguer les « curieux » des véritables acquéreurs potentiels. Votre affaire est présentée après étude de leur capacité financière.

Prendre en charge les visites immobilières

Votre agence Bel'immo ORPI Drôme Ardèche ainsi que les autres agences ORPI de votre secteur effectueront toutes les visites.

Vous ne serez pas obligé de rester chez vous pour répondre au téléphone tôt le matin et tard le soir, répéter inlassablement les mêmes phrases (pas forcément celles qui vont intéresser les acquéreurs) et consacrer une grande partie de votre temps à faire visiter votre bien à des personnes dont vous ne connaissez ni les motivations et besoins d'achat, ni la solvabilité, ni les projets en cours, ni parfois même l'identité.

Suivre les acquéreurs potentiels

La visite terminée, le travail n'est pas achevé. Nous vendons des appartements et des maisons, on ne nous les achète pas.

Négocier la vente :

Notre rôle est de savoir conclure au bon moment; réaliser une transaction immobilière au meilleur prix et dans des conditions claires dès la signature du premier engagement,
éviter tout souci jusqu'au moment de la signature de l'acte définitif.

Rédiger l'acte sous seing privé :

Votre agence ORPI immobilière Bel'immo rédigera, suivant le cas, un compromis ou une promesse de vente, le fera signer et encaissera l'acompte.

Mettre en place le financement immobilier :

Votre agence immobiliere ORPI Bel'immo a des relations privilégiées avec de nombreuses banques et plusieurs établissements financiers spécialisés, qui permettront de financer votre acquéreur plus facilement et plus rapidement. Elle est la mieux placée pour l'aider à vendre son bien immobilier si le cas se présente (c'est aujourd'hui 1 client sur 4).

Préparer la signature de l'acte notarié :

Nous assistons le notaire pour la préparation de l'acte et suivons le dossier immobilier, le prêt et les diverses formalités.
Nous organisons, de concert avec le notaire le rendez vous pour la signature de l'acte définitif, et vous assistons lors de celle ci.

Assurer un service après vente immobilier :

Après l'acte définitif, nous assurons conseil et assistance dans le cadre de notre Service Après Vente (S.A.V.).

Bel'Immo 62 avenue Jean Jaurès - 07700 Bourg St Andéol - Ardèche - France
tél : +33 (0)4 75 49 20 26 - contact e-mail : belimmo3@wanadoo.fr - site web : www.ardeche-belimmo.com